26. novembra Jelgavas novada domes sēdē apstiprināti pašvaldības saistošie noteikumi “Par zemas īres maksas mājokļu izīrēšanas kārtību Jelgavas novadā”, kas noteiks, kā tiek reģistrētas mājsaimniecības zemas īres maksas mājokļu izīrēšanas reģistrā Jelgavas novadā. Noteikumos ietverti mājsaimniecību atbilstības kritēriji, nosakot, ka mājsaimniecības reģistrē divās grupās – prioritārajā un vispārīgajā, kā arī reģistrācijas un dzīvokļu izīrēšanas kārtība.
Jābilst, ka noteikumi attiecas uz dzīvokļu izīrēšanu dzīvojamajās īres mājās, kuras būvētas saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 459 "Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" ietvaros", nevis uz Jelgavas novada pašvaldības īpašumā esošajiem dzīvokļiem un uz pašvaldības sniedzamo palīdzību dzīvokļu jautājumu risināšanā.
“Daudzviet Latvijā, tostarp Jelgavas novadā, ir problēma ar nepietiekamu dzīvojamo fondu, kā arī jāņem vērā, ka galvenokārt to veido padomju laikā būvētie daudzdzīvokļu nami. Lai risinātu mājokļu pieejamības jautājumu reģionos, Ekonomikas ministrija ir ieviesusi atbalsta programmu zemas īres maksas mājokļu būvniecībai. Tā ļaus paplašināt mājokļu pieejamību mājsaimniecībām, kas nevar atļauties mājokli par tirgus cenu, kā arī veicinās darbaspēka piesaisti reģioniem. Jelgavas novada gadījumā prioritārās grupas izvēlētas, lai piesaistītu kvalificētus speciālistus jomās, kur ilgstoši ir darbinieku trūkums, piemēram, ģimenes ārstus, sociālos darbiniekus, skolotājus. Tāpat esam ņēmuši vērā iedzīvotāju pieprasījumu pēc dzīvojamām telpām, kuras pašvaldība pašreiz nevar nodrošināt, jo personas neatbilst likumā “Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” noteiktajam mājsaimniecību statusam. Kaut arī šobrīd Jelgavas novadā vēl nav izbūvēta neviena šāda dzīvojamā māja, taču uzņēmēju aktivitāte zemas īres maksas mājokļu būvniecības projektu attīstīšanā ir. Tā kā Ministru kabinets ir atbalstījis papildu finansējuma piešķiršanu, atbalsta programma tiks turpināta arī 2026. gadā,” skaidro domes priekšsēdētāja vietnieks tautsaimniecības jautājumos Oskars Cīrulis.
Kā to paredz iepriekš minētie Ministru kabineta noteikumi, uz zemas īres maksas dzīvokļiem var pretendēt iedzīvotāji, kuru ienākumi nepārsniedz konkrētu slieksni, piemēram, pretendējot uz trīs istabu dzīvokli, mājsaimniecības kopējie bruto ienākumi telpas izīrēšanas brīdī mēnesī nedrīkst pārsniegt 3426 eiro. Ienākumu sliekšņus ir paredzēts pārskatīt atbilstoši valsts inflācijas līmenim. Jāmin, ka trīs un vairāk istabu dzīvokļi ir pieejami tādām mājsaimniecībām, kuras veido vismaz divas personas. Savukārt īres maksa mēnesī nedrīkst būt augstāka par 5 eiro kvadrātmetrā.
Pašvaldības reģistrā tiks reģistrētas mājsaimniecības, kuras atbilst Ministru kabineta noteikumos noteiktajiem kritērijiem. Prioritārā kārtībā tiks reģistrētas mājsaimniecības, kurās dzīvo vismaz viens kvalificēts speciālists tādās nozarēs kā medicīna, izglītība, sociālā palīdzība, inženierzinības, mājsaimniecības, kurās dzīvojošo apgādībā ir vismaz divi bērni vecumā līdz 24 gadiem, kuri iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību (ar nosacījumu, ka šie bērni dzīvo šajā mājsaimniecībā), mājsaimniecības, kurās dzīvo persona ar invaliditāti, kā arī mājsaimniecības, kurās vismaz viena dzīvojošā persona ir nodarbināta valsts funkciju nodrošināšanai saistītu pārvaldes uzdevumu vai ar pašvaldības funkciju nodrošināšanu saistītu pārvaldes uzdevumu izpildei. Savukārt reģistrā vispārējā kārtībā reģistrē pārējās mājsaimniecības, kas nav klasificējamas kā prioritārās.
Saistošie noteikumi stāsies spēkā nākamajā dienā pēc to izsludināšanas oficiālajā izdevumā “Latvijas Vēstnesis” un tie tiks publicēti Jelgavas novada pašvaldības oficiālajā tīmekļvietnē www.jelgavasnovads.lv sadaļā “Pašvaldība” – “Normatīvie akti” – “Saistošie noteikumi”.